溢价18%谦盛置业斩获韶山路小学旁34亩棚改地块

【DDA2023013-1】原赣药宿舍棚户区改造项目地块

地块位置：石阳路以东、韶山西路以南、世纪花园以西、韶山路小学以北

地块面积：34.0155亩

土地用途：二类居住用地（根据《城市居住区规划设计标准》，可配置不大于建筑面积为300平方米的社区商业）

土地年限：住宅用地70年（配套商业用地40年），自交付土地之日起算

容积率(FAR)：1.5≤FAR≤1.8

起始价：500万元/亩

成交价：590万元/亩（合约2亿元，楼面价约4917元/㎡）

竞得者：江西谦盛置业有限公司

成交时间：2023/9/20

地块说明：1、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金，若竞买保证金高于成交价款的20%，土地出让合同定金按照成交价款的20%确定；以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金，合同定金按成交价款的20%确定。2、境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款须在2023年10月18日前交纳，余款在2024年2月29日前交纳。本须知中与本条款不符的，以本条款约定为准

红线图：

规划指标：

地块现场：