青原区赣江边188亩商住用地232万元/亩成交

【DDA2022033】青原区滨江北大道与丹青路交叉口东北角1#、2#地块

地块位置：滨江大道以东、秦家路以南、下水东路以西、丹青路以北

地块面积：187.716亩

土地用途：商业、住宅用地

土地年限：住宅70年、商业40年

容积率(FAR)：1#地块：1.0≤FAR≤4.5；2#地块：1.5≤FAR≤2.0

建筑系数（S）：1#地块≤40%；2#地块≤20%

起始价：231万元/亩

成交价：232万元/亩

竞得者：吉安瑞源置业有限公司

成交时间：2022-12-30 09:34:40

地块说明：1、根据相关缴费要求，竞得人竞得土地后，须办理交易服务费缴交手续(开户行：中国建设银行股份有限公司吉安井开新区支行;单位名称：吉安市国土空间调查规划中心;账号：36050184016209000661)。2、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金，若竞买保证金高于成交价款的20%，合同定金按成交价款的20%确定;以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金，合同定金按成交价款的20%确定。3、境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款须在2023年2月20日前交纳，余款在2023年6月30日前交纳。4、该项目不得建设服务型公寓。土地竞人须自持1#地块商业计容建筑面积不小于20%，自持年限不低于5年，自持满5年后可自行销售，自持年限从完成综合竣工验收之日起算。本须知中与本条款不符的，以本条款约定为准

红线图：

规划设计：

宗地图：

地块现场：