据吉安房产网(http://www.jianfc.com/)统计数据显示,2021年吉安市区新建商品房共成交23537套,环比跌14.72%,新建商品房成交面积2296862㎡,环比跌22.27%。
从数据的连续走势来看,2021年全年的成交数据整体与去年相比,成交数据有所回调。
一、2021年吉安市区新建商品房成交情况:
全年市场表现清淡,不过1.2月新年春节的返乡置业高峰期和五·一劳动节的法定假期节点还是能够在图中明显反应出来。只不过往年的“金九银十”效益今年没有显现。12月,因临近年末,楼盘之前销售数据的集中爆发,使得本月看点更为突出。
吉州区:成交16866套,同比-15.91%;成交面积1630376㎡,同比-22.77%;
青原区:成交4429套,同比-13.80%;成交面积419147㎡,同比-27.67%;
井开区:成交2242套,同比-6.82%;成交面积247338㎡,同比-5.7%;
全年来看,由于当前市区主要在售楼盘及新品房源集中在吉州区,所以吉州区的数据走势也就显得是一枝独秀,异常凸显。
二、2021年吉安市区新房预售数据:
1、2021年市区新房预售情况:
2021年吉安市区新建商品房共预售公告15941套房源,公示预售面积1748083.47㎡。其中吉州区数据凸显,预售公示新房共8723套,占比超过50%。
预售与成交:
从预售、成交数据的走势来看,两者走势粘合度较高,市场供应与需求的两端形成健康的互动。
2021年受到疫情影响,经济建设的各个层面都出现不同程度的减速。购房者的需求也在一定程度上被迫延缓。2022年已经开启,跟随楼市主基调“促进房地产良性循环和健康发展”吉安房地产将继续跟随城市的进程演绎精彩篇章,让我们一起期待。
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