【鹭洲学府】城芯红盘火速招聘 共赴薪程

【鹭洲学府】

席位有限 火速招聘

城芯广场项目/高端住宅盘/高佣金快销盘

招聘岗位：

置业顾问

薪资待遇：高底薪+高佣金+高福利

岗位要求：

20-30岁

形象好、气质佳、男女不限

有上市房地产公司销售经验者优先

联系人：

陈经理：187 7995 3280

项目相关信息：

关于同意新建小区命名为鹭洲学府小区的批复

吉安市兴居置业有限公司：

你公司报来新建住宅小区名称命名的申请已收悉。根据《江西省地名管理办法》和《吉安市地名管理办法》以及《江西省地名命名更名及使用标准化建设规范》，经审核，同意你公司将位于吉安市吉州区鹭洲西路与长冈北路交汇处地块(编号为：DDA2021014)新建住宅小区名称命名为:鹭洲学府小区。其四至范围：东至长冈北路,南至粮油公司宿舍,西至后山路,北至鹭洲西路。请按规范标准设置地名标志。

吉安市民政局

2021年7月21日

地块信息：

【DDA2021014】吉安市鹭洲西路与长岗北路交叉口西南角地块（粮油物资公司棚改用地） 

地块面积：33.279亩

土地用途：城镇住宅用地；

土地年限：住宅用地70年，自交付土地之日起算

容积率(FAR)：1.5≤FAR≤2.61

建筑密度(D)：D≤15%

绿地率(GAR)：GAR≥30%;

起始价：402.0万元/亩

成交价：644.0万元/亩（合计约2.14亿元，溢价60.2%，楼面价3701元/㎡起）

竞得人：吉安市兴庐装饰工程有限责任公司,江西盛居装饰工程有限公司

竞价成交时间：2021-05-12 10:50:01

网上交易系统：(http://jxgtjy.jxsggzy.cn/);

地块其他说明情况：

1、该地块为棚户区改造用地：(1)附带市政府批准的粮油物资公司棚改项目安置房规划设计方案公开出让，项目配建安置房总栋数3栋，共256套，总面积为29375.53㎡ (具体以实测面积为准)。安置房由市住建局统一回购，回购价4300元/平方米(含税费综合单价)。(2)竞得人自土地成交之日起30个月内完成安置房建设并交付使用。逾期交付按16元/平方米/月×未交付安置房面积×逾期月份向市住建局缴纳逾期费用(不足一个月按一个月支付)。(3)本项目涉及的规划方案设计费、施工图设计费、勘察费用206.644 万元由土地竞得人承担，在签订安置房建设回购协议7日内缴入吉安市中心城区安置房建设安置管理领导小组办公室,银行账号：757100100100018754，开户行：九江银行广场支行。(4)全部安置房主体工程完工后，才能申请地块内商品房预售许可证,竞得人不得在建设过程中将所涉需回购的安置房作为在建工程进行抵押。(5) 配建的安置房部分，建设过程中所涉行政事业性收费和政府性基金全免，服务性收费减半收取;商品房部分，按国家规定缴纳规费，经营性收费按相关政策执行。(6)竞得人与市自然资源局签订土地出让合同前，须与市住建局签订安置房建设回购协议书。(7)安置房回购款在全部安置房桩基完工时支付10%，在地下室主体工程完工时支付至30%，在全部安置房主体工程完工时支付至60%，竣工验收合格并交付使用时支付至80%，综合验收合格后支付至95%，其余5%在完成不动产初始登记后一个月内付清。(8)安置房须接通水、电、天然气，安装入户防盗门和铝合金窗或塑钢窗，经单体竣工验收合格后交付使用。(9)为确保安置房建设质量，加快安置房建设工期，土地竞得人必须在该地块安置房开工建设前，将安置房建设的开工及竣工具体计划时间编制细化至每个月的倒排施工计划表给吉安市住建局，土地竞得人需接受由市住建局牵头组织的包括质量监督部门、安置户代表等部门及组织在内的质量监督小组的全程监督，并及时整改建设过程中出现的质量、进度、安全问题。

地块位置：

红线图，宗地图：

小区规划设计方案：