“等额本息”vs“等额本金”，不清楚的吉安人快看过来～

“等额本息”和“等额本金”是贷款中常见的两种还款方式，然而在受理公积金贷款的过程中，常常有借款人对这两种还款方式不太了解，不知该如何选择。现在小编就对这两种还款方式进行简单的解释和对比，希望对大家有用。

Q：疑问一：什么是“等额本息”和“等额本金”?听起来太专业了，我们一点也不懂。

A：解答：等额本息就是每个月的还款额相同，在月供里“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。相对的，等额本金每月的还款额不同，它将贷款总额等分，每月偿还数额相同的本金，及剩余本金产生的利息。所以等额本金首月的还款额最多，之后逐月减少。

Q：疑问二：哪种还款方式更划算?

A：从总利息上来看，等额本金的利息更少。但是在选择还款方式时，更应该考虑自己的实际情况，而不是单纯地追求总利息低。实际上，主要是看你想把压力放在前面还留是后面。对于年轻人来说，刚买房时月供比较紧张，而随着年龄增大或升职，收入才会增加，故选择等额本息能缓解压力，而且该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是收入比较固定的借款人。而对于当前还款能力比较强、但预计将来收入会减少或不稳定的，就更适合等额本金，比如年龄较大尤其是即将退休的借款人。

此外，如果考虑提前还款，等额本息前期还的利息更多，而等额本金前期还的本金更多，显然后者更划算。