刚刚，溢价率53.73%，城北一地块土拍价刷新高

地块信息：

【DDA2020027】 吉安市城北区-中心区控规C09-1地块

地块位置： 吉安市城北区-中心区控规C09-1地块：瑞华路(原扶园路)以东、兴贤路以南、龙盘路(原云章阁路)以西和武陵路(原西原路)以北

地块面积：44.0685亩

土地用途：住宅用地

土地年限：70年(规划为小区配套的商业用地40年)，自交付土地之日起算

容积率(FAR)：1.5≤FAR≤2.1

建筑密度(D)：D≤18%

绿地率(GAR)：GAR≥35%

竞买保证金：4725万元

起始价：268万元/亩

成交价： 412.0万元/亩 ，总价约1.82亿(溢价率：53.73%)，楼面价约为：2943元/㎡起

竞得人：浩城地产(吉安浩庭房地产开发有限公司,江西行远置业有限公司)

成交时间：2020-09-16 11:16:05

需要说明的其它情况：

1、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金，若竞买保证金高于成交价款的20%，合同定金按成交价款的20%确定;以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金，合同定金按成交价款的20%确定。本须知及成交确认书(格式文本)中与本条款不符的，以本条款约定为准。

2、境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳，余款自竞得土地之日起4个月内交纳。本须知中与本条款不符的，以本条款约定为准。

规划设计图：

红线图：

宗地图：

地块现场图：