92亩吉州住宅地块三次挂牌，今日2.1亿竞拍成功

【DDB2020001-02】吉州工业园区控规B24-1地块 

地块位置：吉州工业园区控规B24-1地块;东至图强路，南至兴园路，西至柳树塘路，北至君华大道；

地块面积：91.9725亩

土地用途：二类居住用地（可按居住区规划设计标准配套商业设施）；

土地年限：居住用地70年（规划为小区配套的商业用地40年），自交付土地之日起算 ；

容积率(FAR)：1.0＜FAR≤2.0；

建筑密度（D）：D≤20% ；

绿地率(GAR)： GAR≥30%  ；

竞买保证金：2962万元 ；

起始价：161万元/亩；

成交价：229.0万元/亩 (合计21061.7025万元）；

楼面价：约1717.5元/㎡；溢价率：42.24%

最高出价人：吉安市星旺置业有限公司

成交时间：2020-07-08 12:42:08

其他说明情况：

1、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金，若竞买保证金高于成交价款的20%，合同定金按成交价款的20%确定;以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金，合同定金按成交价款的20%确定。本须知及成交确认书（格式文本）中与本条款不符的，以本条款约定为准。

2、境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳，余款自竞得土地之日起6个月内交纳。本须知中与本条款不符的，以本条款约定为准。

3、本宗地出让人为吉安市自然资源局吉州分局，地址：吉安市吉州区西肖家巷1号，本须知中与本条不符的，以本条说明为准。

4、本须知未尽事宜详见须知补充条款。 

红线图：

宗地图：

现场图片：