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江西省自然资源厅关于强化疫情防控期间房地产用地供应支持服务房地产业平稳健康发展的通知

2020-02-25 11:05:07  来源:江西省住房和城乡建设厅  点击()  我要评论(0)
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省国土资源执法监察总队,各市、县(区)自然资源主管部门,厅机关各处室、赣江新区自然资源局、直属各单位:

为进一步贯彻落实党中央、省委省政府“两手抓、两促进”决策部署,在疫情防控期间全面支持服务房地产业平稳健康发展,现就有关事项通知如下:

一、是允许终止或中止土地使用权交易。对于疫情期间已发布出让公告但未成交的房地产土地使用权,经本级政府批准,允许终止或中止交易,待疫情结束后再重新或继续实施交易

二、是允许延期签订成交确认书和出让合同。疫情防控期间,对房地产土地使用权已成交但企业无法按约定签订《成交确认书》《土地出让合同》的,竞得人可申请延期签订,延期时间不得超过疫情结束后30个工作日。

三、是允许延期缴纳土地出让金。疫情防控期间,经本级政府批准同意,对急需开工建设的房地产项目,土地出让金可以延期至疫情结束后3个月内缴纳。

四、是鼓励下调土地使用权竞买保证金缴纳比例。鼓励各地在2020年内,将房地产用地土地使用权竞买保证金下调为出让最低价的20%。

五、是调整房地产业的履约监管方式。各地在疫情防控期间暂不开展实地履约巡查。对于受本次疫情影响未能按期交地、动工、竣工的房地产业,疫情持续期间不计入违约期。

之前相关文件与本通知不一致的,按本通知执行。此次疫情防控结束后,本通知自动废止。

江西省自然资源厅


2020年2月19日

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