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规划建设“吉安海洋世界”项目地块59万元/亩成交

2019-12-07 15:13:59  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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【DDA2019036】高铁站前新区伯安大道与广场北路交叉口西北角地块,地块面积49.9995亩,属于以娱乐、康体为主的商业服务业设施用地。其容积率FAR≤0.8,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥20%。于2019年12月6日 10:09:21竞价成功,成交价59万元/亩,由吉安市花园房地产开发有限公司和江西省吉安市建筑安装工程总公司夺得。地块成交信息-吉安房产网

依法依规需要说明宗地的其他情况

①、地块内规划建设“吉安海洋世界”项目,附带概念性规划设计方案出让,出让后竞得人将设计方案报市中心城市规划委员会批准,按批准方案进行建设。

②、该项目必须建设成集海洋世界、亚马逊热带雨林世界、海洋动物明星表演、科普教育、休闲娱乐、旅游购物为一体的海洋世界综合体。在项目建设过程中,若土地竞得人根据使用要求和功能布局需对建设方案进行微调,须报市中心城市规划委员会批准,主要规划指标不变;其中内部装修方案须报市高铁站前新区项目推进指挥部办公室审定。

③、海洋世界须自开工之日起24个月内建成并投入运营,由市高铁新区项目推进指挥部办公室负责监督落实。

④、该项目建成后必须由竞得人全部自持,土地、房产及设施不得转让,运营方案必须报市高铁站前新区项目推进指挥部办公室审批。

⑤、竞得人在与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前,须与市高铁站前新区项目推进指挥部办公室签订《项目建设和运营协议书》。

⑥、 “吉安海洋世界”项目建设过程中所涉行政事业性收费和政府性基金全免,服务性收费减半收取,经营性收费按相关政策办理

块区位

位于高铁站前新区规划路以东、空地以南、伯安大道以西、广场北路以北地块红线图-吉安房产网地块宗地图-吉安房产网

出让地块现场图地块现场图-吉安房产网地块现场图-吉安房产网地块现场图-吉安房产网地块现场图-吉安房产网

吉安海洋世界项目背景吉安海洋世界项目背景-吉安房产网吉安海洋世界项目背景-吉安房产网

 

吉安海洋世界项目概述

项目定位为集海洋世界、亚马逊热带雨林世界、海洋动物明星表演、科普教育、休闲娱乐、旅游购物为一体的海洋世界综合体,总投资约2.5亿元人民币,建成国内第四代海洋馆。吉安海洋世界项目概述-吉安房产网

 

吉安海洋世界项目概念构思---“鹦鹉螺”


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