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【DDA2018030】青原区汽车城庄塘村地块出让结果

2018-09-03 16:13:35  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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地块编号 DDA2018030 出让方式 拍卖
地块名称 青原区汽车城庄塘村地块  报价方式 按单价
地块位置 位于梅林大道以东,青原区汽车城15#地块以南,汽车城18#地块以西,20.0M规划路以北 审核方式 资格后审
地块面积 29.025亩 竞买保证金 700万元
土地用途 二类居住用地 起始价 80万元/亩
出让年限 70年(规划为小区配套的商业用地40年) 加价幅度 1万元/亩
容积率(FAR) 1.0<FAR≤1.5 保证金到账截止时间 2018/8/30 16:00
建筑密度(D D≤26% 拍卖开始时间 2018/8/31 10:00
绿地率(GAR) GAR≥30%
最高出价人 吉安合众兴实业有限公司
成交价 152万元/亩
网上交易结束时间 2018/8/31
依法依规需要说明宗地的其他情况 一、该地块为纯安置房用地,设置以下出让条件:1、土地受让人须按经市政府批准的规划及建筑设计方案开发建设,并且同步配套项目的市政、园林绿化建设。地块内山体由受让人自行处理。2、由青原区政府有偿回购22839㎡的安置房(212套)、2187㎡的地下室、2051㎡的地面车库、2426㎡的柴火间,回购价为3500元/㎡(含税、费综合单价);受让人无偿提供1027㎡的幼儿园、86㎡的物业管理用房、58㎡的社区管理用房、150㎡的社区医疗、64㎡的公厕。建筑面积均以市房管局出具的实测报告为准。3、回购款在安置房基础出水平线后支付10%;完成了第四层楼面板浇筑时付至30%;主体工程完工时付至50%;安置房竣工验收合格并交付使用付至80%;办理综合验收合格后支付至90%;余款综合验收合格后满一年时付清(不计息)。4、受让人须自动工之日起18个月内交付安置房源,逾期交付安置房按16元/㎡.月×未交付安置房面积×逾期月份向青原区政府缴纳逾期费用(不足一个月的,按一个月计算)。5、土地受让人需无偿接通安置房水、电、燃气,并安装入户防盗门、高端智能对讲设备和铝合金窗或塑钢窗等,需经单体验收合格并取得商品房质量保证书后,方可交付使用。6、受让人在与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前,须与青原区政府(或委托授权单位)签订《项目建设和回购协议书》。项目具体规划及建筑设计方案在《项目建设和回购协议书》签订后7个工作日内,由青原区政府移交给受让人。7、安置房建设过程中的行政事业性收费和政府性基金全免,经营性收费减半收取。二、规划建设要求详见《青原区汽车城庄塘村地块用地规划设计条件》(吉市建规业字〔2013〕120号)、《关于青原区汽车城庄塘村地块用地规划条件的延期及补充说明》、《青原区汽车城庄塘村地块用地规划红线图》三、竞买保证金转作土地出让合同定金,若竞买保证金高于成交价款的20%,土地出让合同定金按照成交价款的20%确定。四、境外投资者竞得土地使用权的,首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳,余款自竞得土地之日起4个月内交纳。本须知中与本条款不符的,以本条款约定为准 

地块现场图:地块现场图-吉安房产网地块现场图-吉安房产网地块现场图-吉安房产网地块现场图-吉安房产网

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