今年的这个七月,土地市场异常火热,预计今后的2年将有大批量的房源入市。据吉安房产网数据统计显示,本月9宗地块挂牌招拍,目前已成功竞拍4宗:住宅用地2宗、工业用地2宗,尤其原吉安师范地块信息一出掀起本月土地市场热潮。
2018年7月份吉安市区土地成交情况:
当月土地出让面积占比:
同期住宅用地成交对比走势:
原吉安师范地块(沿江路与韶山东路交叉口西北角地块)于7月18日开始竞拍,起始价为544万元/亩,终于在7月25日尘埃落定!经过一番激烈的竞拍,终由江西东投地产投资有限公司竞得。该地块以单价742万元/亩,楼面价近5600元/㎡的高报价创吉安土地成交历史新高!
沿江路与韶山东路交叉口西北角地块用地规划红线图
地块现场图:【DDA2018018】赣西堤控规A04-03-01地块出让结果
产权年限:70年(规划为小区配套的商业用地40年);
土地位置:赣西堤控规A04-03-01地块;位于古南大道以东、福临路以南、规划五路以西、吉祥路以北;
土地面积:78.585亩;
起始价:400万元/亩;
成交价:628万元/亩;
低楼面价近:4300元/㎡
竞得者:赣州新悦力创房地产开发有限公司;
成交时间:2018年7月20日。
地块现场图:
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2018年6月土地:仅一宗住宅用地成交,楼面价近4708元/㎡