2018年5月土地：仅一宗住宅用地成交，楼面价近5000元/㎡

据吉安房产网数据统计显示，5月吉安市区土地市场共出让8宗用地，其中住宅用地1宗，商业用地2宗，工业用地5宗。总出让面积24.843万㎡，同比增长120.3%，总出让金额8.112亿元，同比增长812.19%。

2018年5月份吉安市区土地成交情况：

当月土地出让面积占比：

相比去年五月，吉安市通过招拍挂成交的土地量和成交金额都有大幅度的上升，土地成交宗数也比去年5月更多。其中住宅面积同比增长38.74%，住宅总额同比增长达到810.68%。

同期住宅用地成交对比走势：

5月18日，万众期待的大修厂地块开启土拍模式，经历了多番激烈的竞价后，该地块终以7.63亿元的总价被南昌世欧房地产开发有限公司夺得，成为吉安市中心区域新。

纵观今年一月至今，似乎每月的土地市场都充斥着“”的声音，这种逢土拍必的局势着实让一众买房需求者冷汗涔涔。

1月至5月吉安住宅用地出让一览：

5月份市区用地成交详情：

【DDA2018011】青原区文陂镇，东至耕地、南至耕地、西至翰林路、北至青东公路地块出让结果

产权年限：40年；

土地位置：位于青原区文陂镇，东至耕地、南至耕地、西至翰林路、北至青东公路；

土地面积：23.319亩；

起始价：40万元/亩；

成交价：65.5万元/亩；

竞得者：梁礼淦,王茂景。

成交时间：2018/5/9。

地块现场图：

【DDA2018012】吉安市城南市场控规A-05-3地块出让结果

产权年限：40年；

土地位置：吉安市城南市场控规A-05-3地块，位于吉安市城南市场内鑫昌物流园以东、吉兴大道以南、文泉路以西、信义路以北；

土地面积：29.718亩；

起始价：64万元/亩；

成交价：64.5万元/亩；

竞得者：吉安市电商联盟投资股份有限公司2,江西微网电子商务有限公司,江西微网全球贸易有限公司,江西微网快送服务有限公司,吉安市微网创业人力资源服务有限公司。

成交时间：2018/5/9。

地块现场图：

【DDA2018013】吉安市中心城区石阳路与韶山西路交叉口西北角地块出让结果

产权年限：住宅用地70年（规划为小区配套的商业用地40年）；

土地位置：吉安市中心城区石阳路与韶山西路交叉口西北角地块，位于吉州大道（原赣新大道）以东、市环保局新建业务用房以南、石阳路以西、韶山西路以北；

土地面积：123.702亩；

起始价：390万元/亩；

成交价：617万元/亩；

竞得者：南昌世欧房地产开发有限公司。

成交时间：2018/5/18。

地块现场图：

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