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【东山·金色海岸】现房优势多 精品房源敬请品鉴

2018-03-13 17:18:09  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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现房这个问题,对大多数人来说,都不是那么清晰,今天给大家解析一下 何为现房?现房优势在哪?

什么是现房?

消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,而期房则是人们习惯上对在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋的称谓。两者大的不同在于,购买现房能做到眼见为实,不必像期房拿着一张房屋户型图去想象憧憬。依靠购房合同约定的权利义务来履行的期房制度的制约因素和弊端越来越多。

现房有哪些优势呢?

优势一:有真实可见的产品

现房真实可见,就在眼前,随时都可以进入房子去看一看,目测一下房间的空间,看到周围的环境,甚至可以看到园林绿化,可以将工程质量及房子现状细细考察一番,选中了户型买下即可。有人将购买“期房”比喻为“押宝”,因为它的不确定性,有时候很难预料两年后的结果会怎样,这话有一定的道理。现在产生房屋买卖纠纷的原因有多种,有房屋质量不达标、面积不符、未能及时办理相关权证、建设规划与前期不符等问题,但多的纠纷是不能按合同约定的时间交付房屋。由于现房销售形式可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看得见摸得着,因此不少购房者都表示购买现房让自己更有安全感。

优势二:不用担心推迟交房

目前,房地产开发规模较大,你很难预料一两年以后的情况。特别是有些高负债率的企业,甚至会出现开发商“跑路”的情况,很多现实中存在的问题都会给你购买的“期房”带来不稳定的因素。目前可供购房人选购的现房不断增多,现房无论是面积、质量、户型等等都是实实在在的东西,交钱就拿钥匙,随时准备装修入住,不用担心推迟交房,不用担心迟迟拿不到房产证。

优势三:交房快,入住便利

现房和准现房的优势之一就是交房快,入住便利。在市场前景不明朗的情况下,让买房者等待一年甚至两年后才能交付的房子,到时候的市场究竟是什么样子,大家心里都不清楚,所以很多市民选择购买现房或准现房,这样可以早日入住,还有就是,周围邻居很多已经入住,或者即将入住,你不用担心自己入住后,还要长期忍受公共部分施工的干扰,另外,大的便利就是办手续不用排队了,节省很多时间。

优势四:配套能跟上交付步伐

现在的购房者除了会考虑楼盘产品质量,当然也看中楼盘周边的自然环境。它包括小区的建设、装修、园林、配套等等。例如幼儿园、超市等配套都基本到位,周围的商场和公园也成熟,大大方便了市民的日常生活。

优势五:购买现房风险小

对自住需求强烈的买房人来说,市场上在售的现房项目以其“看得见、摸得着、价格稳定、入住快”的优点顺理成章地成为好的选择。此外,购买现房还有利于安排家庭计划,买房有时候是用了半辈子的积蓄,如果房屋是用来结婚,不能按时交房,让人非常尴尬,买房子是家中的大事,或为了改变居住环境,或为了工作关系,亦或者为了孩子上学等等,都要以买到房子为步,而要想早点交房,现房更有保障了。

东山·金色海岸

一线江景现房,城心销冠大盘

113-137㎡精品房源敬请品鉴东山金色海岸效果图-吉安房产网

销售热线:3583666

售楼部地址:吉水县思源学校斜对面

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