地块编号 | DDA2017031 | 出让方式 | 拍卖 |
地块名称 | 赣江西堤A05-03、A05-04-02地块 | 报价方式 | 按单价 |
地块位置 | 鹿鸣路以东、福临路以南、发展路以西、吉祥路10m绿化带以北 | 审核方式 | 资格后审 |
地块面积 | 108.7815亩 | 竞买保证金 | 6800万元 |
土地用途 | 二类居住用地 | 起始价 | 308万元/亩 |
出让年限 | 70年(规划为小区配套的商业用地40年) | 加价幅度 | 0.5万元/亩 |
容积率(FAR) | 1.0<FAR≤2.1 | 保证金到账截止时间 | 2018/1/9 16:00 |
建筑密度(D) | D≤20% | 拍卖开始时间 | 2018/1/10 10:30 |
绿地率(GAR) | GAR≥30% | ||
高出价人 | 刘全全,吴忠,习文峰 | ||
成交价 | 630.5万元/亩 | ||
网上交易结束时间 | 2018/1/10 | ||
依法依规需要说明宗地的其他情况 | 1、本地块出让面积72521㎡,其中净用地面积68590㎡(A05-03地块净用地面积41181㎡,A05-04-02地块净用地面积27409㎡),道路面积3931㎡。地块规划技术经济指标按净用地面积计算。地块内的3931㎡城市道路由土地受让人无偿移交给所在地政府,市国土部门不核发不动产权证书。2、土地竞得人应按照商品住宅精装修相关规范要求进行设计施工,按成品住宅交房。其它规划建设要求详见《赣江西堤A05-03、A05-04-02地块规划条件》(吉市建规业字〔2017〕34号)及《赣江西堤A05-3、A05-4-2地块用地红线图》。3、土地出让合同定金按照成交价款的20%确定。4、境外投资者竞得土地使用权的,首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳,余款自竞得土地之日起4个月内交纳。本须知中与本条款不符的,以本条款约定为准 |
地块现场图: