地块编号 | DDA2017029 | 出让方式 | 拍卖 |
地块名称 | 河东滨江新区控规A-20地块 | 报价方式 | 按单价 |
地块位置 | 位于和气路与渼陂西路交叉口东北角,东至华能电厂生活区,南至渼陂西路,西至和气路、北至居民点 | 审核方式 | 资格后审 |
地块面积 | 4.3905亩 | 竞买保证金 | 110万元 |
土地用途 | 商业、商务设施用地 | 起始价 | 114万元/亩 |
出让年限 | 40年 | 加价幅度 | 0.5万元/亩 |
容积率(FAR) | FAR≤3.0 | 保证金到账截止时间 | 2018/1/4 16:00 |
建筑密度(D) | D≤28% | 拍卖开始时间 | 2018/1/5 10:30 |
绿地率(GAR) | GAR≥20% | ||
高出价人 | 江西伟裕实业有限公司 | ||
成交价 | 195.5万元/亩 | ||
网上交易结束时间 | 2018/1/5 | ||
依法依规需要说明宗地的其他情况 |
该宗地为滨江街道新桥社区村级集体经济发展预留用地,设置以下土地出让条件:(1)由吉安市庐陵新区滨江街道新桥社区第八村小组向竞得人返购商业面积4500平方米,均价为600元人民币/平方米,返购商业必须在其他商业对外销售前由该村小组优先选择,返购商业的选择应遵从“集中成片、不得分散”原则,不得插花选房。(2)返购款分期分批支付,期付款在浇完层板3天内支付返购总价款的60%,第二期付款在工程竣工初验后支付返购总价款的30%,第三期付款在工程综合验收后支付返购总价款的5%。物业交付一年期满后,无质量事故一次性付清余款(不计利息)。(3)竞得人在与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前,需与吉安市青原区芫里农民经济发展用地管理服务有限公司签订物业返购协议书。2、土地出让合同定金按照成交价款的20%确定。3、境外投资者竞得土地使用权的,首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳,余款自竞得土地之日起4个月内交纳 |
地块现场图: